تحولات عقارية في المملكة: تباطؤ الأسعار يقابله توسع تنظيمي وتسهيلات للتملك

سجل مؤشر أسعار العقارات في المملكة ارتفاعًا بنسبة 1.3% خلال الفترة الأخيرة، وهي أضعف وتيرة نمو منذ عام 2021، ما يعكس تغيرًا ملحوظًا في ديناميكيات السوق العقاري. واعتبر المختص في القيادة التنظيمية بالقطاع العقاري، الدكتور ماجد الركبان، أن هذه الأرقام تعكس فعالية الإجراءات التي وجّه بها ولي العهد، مثل فرض رسوم الأراضي البيضاء، وتثبيت الإيجارات، وضخ الأراضي، مؤكدًا أنها ترسل رسالة واضحة للسوق بأن هناك تحولًا قادمًا في القطاع.

وفي سياق متصل، كشف متحدث السجل العقاري يزيد اليحيا أن عدد الصكوك الصادرة عبر التسجيل العيني للعقار تجاوز مليون صك ملكية، فيما بلغ عدد العقارات المعلنة أكثر من 3 ملايين عقار حتى الآن. وأشار إلى أن الأعمال تسير بوتيرة متسارعة، مع توسع مستمر في مناطق جديدة داخل المملكة، مؤكدًا أن التقديم على التسجيل العيني لا يشترط موافقة جميع الورثة، ما يسهل الإجراءات ويعزز الشمول العقاري.

وفي خطوة تهدف إلى تعزيز التملك السكني، انتهت يوم الخميس 23 أكتوبر فترة التقديم على منصة التوازن العقاري للأراضي السكنية في مدينة الرياض، والتي طرحت بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، ضمن جهود دعم المواطنين وتحقيق أهداف التملك العقاري داخل المدينة.